Campus-Achse

Büromarktzone: Campus-Achse

Büromarktzonenbeschreibung	Die Campus-Achse ist die zweitgrößte Büromarktzone und besteht aus je einem funktional zusammenhängenden Bereich entlang der Otto-Schott-Straße / Tatzendpromenade (Ernst-Abbe-Hochschule) sowie dem ca. 750 m entfernten Beutenberg-Campus. Hier befinden sich vor allem Büroflächen für Forschung und Entwicklung. Großer Objekte dominieren. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zum Westbahnhof und der bisherigen Entwicklungen sind starke Entwicklungspotenziale vor allem für den Teilbereich Otto-Schott-Straße zu erwarten.
Büroflächenbestand in m²	131640
Leerstandsquote in %	1
Anteil an fremdgenutzter Fläche in %	39.1
Büroflächenumsatz in der Büromarktzonen nach Fläche in m²	4090
Durchschnittliche Flächengröße pro Vertrag in m²	277
Anteil am gesamten Flächenumsatz in %	15
Mietpreisspanne in €/m²	7 - 15 qm
Höchstmiete in €/m²	15
Tiefstmiete in €/m²	7
Durchschnittsmiete in €/m²	11.2
Medianmiete in €/m²	10.85
Flächengewichtete Durchschnittsmiete in €/m²	10.73

Leitung Wirtschaftsservice

Markus Henkenmeier